Подбор земельных участков для строительства ЦОД
Мы помогаем инвесторам, девелоперам и технологическим компаниям находить площадки, готовые к размещению дата-центров — с подтверждённой энергетической мощностью, инфраструктурой и возможностью масштабирования.
| Проблема рынка Почему большинство проектов ЦОД сталкиваются с инфраструктурными рисками? Выбор участка под дата-центр требует комплексного анализа энергетической инфраструктуры, телекоммуникационных сетей и градостроительных ограничений. Ошибки на этапе выбора площадки могут привести к:
Наш подход позволяет выявить эти риски на ранней стадии инвестиционного анализа. |
Ключевые критерии выбора площадки
- ЭлектроснабжениеДоступная мощность, резервирование, расстояние до подстанций, стоимость подключения, тарифы на электроэнергию.
- Локация и телекоммуникацииУдобная локация для обслуживания серверов. Близость магистральных оптоволоконных линий и узлов обмена трафиком.
- МасштабируемостьВозможность расширения дата-центра в дальнейшем.
- Градостроительные параметрыСоответствие назначения земли и ограничения по застройке, возможность быстрого начала строительства.
Оставь заявку и получи подборку земельных участков под свой запрос
Решение под ЦОД
ЦОД Девеломпент специализируется на поиске и структурировании земельных участков под строительство дата-центров.
Наш подход позволяет:
Наши решения помогают инвесторам принимать обоснованные инвестиционные решения.
В отличие от классического брокериджа земли, мы анализируем площадки с точки зрения:
- доступной энергетической мощности,
- возможностей резервирования питания,
- телекоммуникационной инфраструктуры,
- потенциала масштабирования кампуса ЦОД.
Наш подход позволяет:
- максимально быстро находить подходящие площадки,
- оперативно принимать решения,
- превращать поиск площадки из долгой и изнуряющей задачи в эффективный инструмент развития бизнеса.
Наши решения помогают инвесторам принимать обоснованные инвестиционные решения.
Комплексные решения для проектов ЦОД
Мы не ограничиваемся подбором площадок.
За счет сети партнеров и экспертизы мы сопровождаем проект ЦОД на всех ключевых этапах — от идеи до эксплуатации.
Мы не ограничиваемся подбором площадок.
За счет сети партнеров и экспертизы мы сопровождаем проект ЦОД на всех ключевых этапах — от идеи до эксплуатации.
- ПроектированиеОрганизуем разработку концепции и проектной документации:
- архитектурные решения,
- инженерной инфраструктуры,
- расчет мощностей и нагрузок,
- соответствие требованиям ЦОД.
- СтроительствоОбеспечиваем реализацию проекта:
- подбор подрядчиков,
- контроль сроков и бюджета,
- координация всех участников проекта.
- Фокус — на надежности и соблюдении требований к критической инфраструктуре.
- ЭксплуатацияПодключаем партнеров для дальнейшей эксплуатации объекта:
- техническое обслуживание,
- управление инженерными системами,
- обеспечение бесперебойной работы.
- Управление коммерческой частью
- привлечение арендаторов,
- коммерческая стратегия,
- управление загрузкой мощностей,
- повышение доходности объекта.
Гибкие решения по энергоснабжению
Наше сильное отличие — гибкость в вариантах подключения, которая часто недоступна другим участникам рынка.
За счет выстроенных отношений с:
- энергоснабжающими организациями,
- сетевыми компаниями,
- инфраструктурными монополиями,
мы можем:
- находить альтернативные схемы подключения,
- ускорять процессы согласования,
- работать со сложными и нестандартными кейсами,
- оптимизировать стоимость и сроки.
Преимущества ЦОД Девеломпент
в поиске земли по ЦОД
в поиске земли по ЦОД
- Глубокое понимание специфики проектов ЦОДДля центров обработки данных (ЦОД) выбор участка — это гораздо больше, чем просто земля.
Ключевые факторы, которые мы учитываем:- возможность подключения к электроэнергии,
- стоимость подключения,
- тарифы на электроэнергию,
- градостроительное соответствие участка,
- возможность быстрого начала строительства,
- возможность успешной реализации проекта в долгосрочной перспективе.
- Прозрачность и удобство работы через аналитические инструментыМы используем интерактивные карты, которые позволяют заказчику в реальном времени видеть участки с оптимальным сочетанием параметров:
- локация,
- конфигурация участка,
- бюджет,
- логистическая доступность,
- стоимость подключения электроэнергии,
- окружение и соседство,
- другие ключевые параметры.
- Системный подход к подбору участковМы понимаем, что подбор участка — это не просто поиск по базовым параметрам (бюджет и локация).
Поэтому мы:- совместно с заказчиком формируем критерии поиска,
- проводим сквозную аналитику рынка,
- помогаем сформировать реалистичное представление о бюджете,
- анализируем, как разные параметры участка влияют на стоимость.
- Подтвержденный опыт работы с крупными компаниямиМы — компания, которая помогала открывать первый большой магазин Юлмарт в Москве.
С тех пор мы накопили значительный опыт взаимодействия с крупными клиентами и реализации сложных проектов по поиску площадок. - Широкая сеть контактов на рынке недвижимостиНаше ключевое преимущество — обширная база профессиональных контактов, включающая:
- посредников и агентов,
- владельцев недвижимости,
- крупных и небольших лендлордов,
- застройщиков,
- отделы развития компаний,
- специалистов по подбору участков.
- Большой исторический опыт подбора объектовМы системно и на протяжении многих лет занимаемся подбором:
- земельных участков,
- имущественных комплексов,
- За это время у нас сформирована устойчивая экспертиза в поиске и оценке площадок для сложных инфраструктурных проектов.
Оставить заявку на подбор
земельного участка под ЦОД
земельного участка под ЦОД
+7 965 012 15 59
data-center@pia-spb.ru
Санкт-Петербург, ул. Парадная, д. 3, к. 2, офис 357Н
data-center@pia-spb.ru
Санкт-Петербург, ул. Парадная, д. 3, к. 2, офис 357Н
Обратный звонок
Заполните пожалуйста указанные ниже поля
и с вами свяжется менеджер компании.
и с вами свяжется менеджер компании.
