Заказать звонок
Есть участок, который может подойти под ЦОД?
Поможем увеличить его инвестиционную привлекательность и найти покупателя среди компаний, развивающих проекты ЦОД.

ЦОД Девелопмент анализирует земельные участки под строительство дата-центров, подготавливает их презентацию для инвесторов и помогает собственникам найти профильного покупателя.

Оставьте заявку — мы бесплатно проведём предварительную оценку потенциала вашего участка.


ПОЛУЧИТЬ ОЦЕНКУ
Ваш участок может стоить дороже
Большинство земельных участков оцениваются только по текущему назначению:

  • промышленное строительство;
  • складская недвижимость;
  • коммерческая застройка.

Однако некоторые территории обладают дополнительной инвестиционной ценностью благодаря:

✓ расположению рядом с энергетической инфраструктурой;
✓ возможности подключения значительной электрической мощности;
✓ наличию телекоммуникаций;
✓ удобной транспортной доступности;
✓ перспективам развития инфраструктуры.

Такие участки могут представлять интерес для строительства дата-центров.
Ключевые критерии выбора площадки для инвесторов
  • Электроснабжение
    Дата-центры являются крупными потребителями электроэнергии. Для проектов могут требоваться мощности от нескольких до десятков мегаватт. Доступная мощность, резервирование, расстояние до подстанций, стоимость подключения, тарифы на электроэнергию.
  • Локация и телекоммуникации
    Удобная локация для обслуживания серверов. Близость магистральных оптоволоконных линий, узлов обмена трафиком и резервирование каналов связи.
  • Масштабируемость
    Инвесторы ищут не просто участок под одно здание, а площадку с потенциалом развития.
  • Градостроительные параметры
    Соответствие назначения земли и ограничения по застройке, обременения, возможность быстрого начала строительства.
Что мы делаем с вашим участком?
  • Оцениваем потенциал участка под строительство ЦОДа
    Проводим первичный анализ территории:
    • расположение и перспективность локации;
    • площадь и параметры участка;
    • категорию земли и разрешённое использование;
    • наличие инженерной инфраструктуры;
    • возможность размещения объекта ЦОД.
    Определяем, может ли ваш участок представлять интерес для инвесторов.
  • Проверяем техническую привлекательность площадки
    Анализируем ключевые параметры, которые влияют на стоимость участка для рынка дата-центров:
    • доступность электрической мощности;
    • наличие и перспективы подключения;
    • близость энергетической инфраструктуры;
    • возможности организации каналов связи;
    • ограничения и потенциальные риски реализации проекта.
  • Упаковываем участок для инвесторов
    Создаём профессиональное представление объекта с позиции строительства ЦОДа:
    • описание инвестиционного потенциала;
    • анализ преимуществ площадки;
    • презентационные материалы;
    • структурированную информацию для принятия решения.
    Мы показываем участок не как обычную землю, а как потенциальный инфраструктурный актив.

  • Находим профильных покупателей и сопровождаем переговоры
    Представляем подготовленный объект:
    • инвесторам, рассматривающим строительство ЦОДов;
    • компаниям, развивающим цифровую инфраструктуру;
    • девелоперам и технологическим партнёрам.
    Организуем взаимодействие с заинтересованными сторонами и сопровождаем процесс до сделки.

Какие участки нас интересуют?


Мы рассматриваем:

✓ земельные участки от 1 га;

✓ промышленные территории;

✓ территории рядом с подстанциями;

✓ площадки с возможностью получения мощности;

✓ незадействованные производственные территории;

✓ объекты редевелопмента.


Особенно интересны участки:

  • Санкт-Петербург;
  • Ленинградская область;
  • Москва;
  • Московская область;
  • другие регионы с доступной энергетической инфраструктурой.


Преимущества ЦОД Девеломпент
в упаковке земли по ЦОД
  • Экспертиза именно в ЦОДах
    Мы специализируемся не на продаже обычной недвижимости, а на поиске площадок для дата-центров.
  • Доступ к целевой аудитории
    Мы работаем с компаниями, которые рассматривают строительство ЦОДов и поиск новых площадок.
  • Понимание требований инвесторов
    Мы оцениваем участок не только как землю, а как будущий инфраструктурный объект.
  • Партнерская инфраструктура
    При необходимости подключаем:
    • специалистов по энергетике;
    • проектировщиков;
    • технических консультантов.
Как проходит работа?
Вы оставляете информацию об участке
Мы проводим первичную оценку потенциала
Обсуждаем возможный формат сотрудничества
Подготавливаем объект для представления инвесторам
Организуем взаимодействие с заинтересованными сторонами
Что нужно предоставить для оценки?
Минимальная информация:

  • адрес или кадастровый номер;
  • площадь участка;
  • категория земли;
  • разрешенное использование;
  • наличие коммуникаций;
  • информация о собственнике;
  • желаемый формат сотрудничества.
Частые вопросы
Оставить заявку на оценку
земельного участка под ЦОД
+7 (921) 345 31 40
data-center@pia-spb.ru
Санкт-Петербург, ул. Парадная, д. 3, к. 2, офис 357Н
Made on
Tilda